华夏首创奥莱REIT第三季WhatsApp%E3%80%90+86%2015855158769%E3%80%91crane%20type度收入5068.08万元 现金流分派率1.02%核心提示：華夏首創奧萊REIT2025年第3季度實現本期收入約5068.08萬元，華夏凈利潤約1022.59萬元。首創

10月27日，奥莱WhatsApp%E3%80%90+86%2015855158769%E3%80%91crane%20type华夏基金管理有限公司发布华夏首创奥特莱斯封闭式基础设施证券投资基金2025年第3季度报告。第季度收

报告期内，入万华夏首创奥莱REIT实现本期收入约5068.08万元，元现净利润约1022.59万元，金流经营活动产生的分派现金流量净额约5383.04万元，现金流分派率1.02%，华夏年化现金流分派率4.03%。首创WhatsApp%E3%80%90+86%2015855158769%E3%80%91crane%20type

华夏首创奥莱REIT主要投资于济南首创奥莱项目和武汉首创奥莱项目，奥莱以国际名品、第季度收运动户外等零售品类折扣店为主，入万辅以餐饮、元现休闲、金流娱乐配套设施。济南项目位于山东省济南市历城区、唐冶新区；武汉项目位于湖北省武汉市江夏区、东湖新技术开发区。

报告期末，基础设施项目整体签约租户总数为427个，其中零售租户面积占比89.16%、 非零售租户面积占比10.84%。

报告期内，华夏首创奥莱REIT可供分配金额约3242.55万元，实际分配金额约6380.00万元。报告期初和期末，华夏首创奥莱REIT基金份额总额均为8亿份。